Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin tức. Hiển thị tất cả bài đăng

Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin tức. Hiển thị tất cả bài đăng

MỞ 3 ĐƯỜNG NỐI VỆ TINH VỚI TRUNG TÂM HÀ NỘI


Mới đây UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt nhiệm vụ xác định chỉ giới đường đỏ và thiết kế cắm mốc giới của hàng loạt tuyến đường, trong đó có đường Vành Đai 4, Quốc lộ 3 cũ và tuyến tỉnh lộ 72. Được biết, đây sẽ là 3 tuyến đường kết nối các đô thị vệ tinh với trung tâm thủ đô.
Theo quy hoạch, tuyến đường Vành đai 4 nằm trên địa bàn huyện Mê Linh và Sóc Sơn sẽ có điểm đầu là đầu cầu Hồng Hà (tại vị trí giao với đê tả Hồng), còn điểm cuối tại nút giao với Quốc lộ 18 (đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai).

Cao tốc Hà Nội - Lào Cai
Cao tốc Hà Nội - Lào Cai

Tuyến đường này có tổng chiều dài khoảng 11km, diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 250ha, toàn bộ bề rộng mặt cắt ngang đường theo quy hoạch và tối thiểu là 50m bề rộng mỗi bên tính từ chỉ giới đường đỏ tuyến đường.
Đây sẽ là tuyến đường cao tốc vành đai đối ngoại của TP. Hà Nội; có chức năng kết nối, điều hòa giao thông trên các tuyến quốc lộ, các tuyến đường trục đô thị hướng tâm.
Đường thứ hai là tuyến Quốc lộ 3 cũ, cùng thuộc địa bàn huyện Sóc Sơn cũng sẽ được cải tạo, mở rộng. Cụ thể là đoạn từ cầu Phủ Lỗ (bắc qua sông Cà Lồ) đến cầu Đa Phúc (bắc qua sông Công). Toàn bộ bề rộng mặt cắt ngang đường theo quy hoạch và tối thiểu khoảng 50m bề rộng mỗi bên tính từ chỉ giới đường đỏ tuyến đường. Tuyến đường này có tổng chiều dài khoảng 16,2km; diện tích nghiên cứu khoảng 245ha. Riêng đoạn tuyến đi ngoài khu vực phát triển đô thị được xác định cấp kỹ thuật là đường cấp II đồng bằng. Còn đoạn tuyến đi trong khu vực phát triển đô thị thì được xác định là cấp đô thị (loại đường chính đô thị).
Quốc lộ 3 cũ theo quy hoạch sẽ là tuyến đường giao thông đối ngoại của thành phố; có chức năng kết nối khu vực đô thị vệ tinh Sóc Sơn với khu vực thành phố trung tâm.
Còn lại, tuyến tỉnh lộ 72 (đoạn từ ngã ba Biển Sắt đến đường vành đai 4) sẽ là tuyến đường liên khu vực đi qua địa bàn quận Nam Từ Liêm, Hà Đông và huyện Hoài Đức, có chức năng kết nối các khu đô thị từ sông Nhuệ đến vành đai 4.
Theo quyết định, tuyến tỉnh lộ 72 có điểm đầu tại nút giao với đường 70 hiện có (giáp ngã ba Biển sắt), còn điểm cuối nằm tại nút giao với đường vành đai 4. Tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 5,9km, diện tích nghiên cứu khoảng 82 ha, toàn bộ bề rộng mặt cắt ngang đường theo quy hoạch và tối thiểu khoảng 50m bề rộng mỗi bên tính từ chỉ giới đường đỏ tuyến đường.
Cả ba tuyến đường trên sẽ có thời gian lập xác định chỉ giới đường đỏ trong vòng 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ được duyệt. Thiết kế cắm mốc giới trong vòng 30 ngày sau khi chỉ giới đường đỏ tuyến đường được UBND TP. Hà Nội phê duyệt.
Trong quyết định phê duyệt, UBND TP. Hà Nội cũng giao Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập hồ sơ chỉ giới đường đỏ, đồng thời tổ chức lựa chọn đơn vị có tư cách pháp nhân theo quy định để lập hồ sơ thiết kế cắm mốc giới của các tuyến đường này theo đúng nhiệm vụ đã được UBND TP phê duyệt. Viện cũng cần phối hợp chặt chẽ với các địa phương, sở ngành, cơ quan liên quan thực hiện đúng các quy định hiện hành của Nhà nước và TP. Hà Nội về quy hoạch xây dựng, cũng như lập dự toán kinh phí thực hiện công tác xác định chỉ giới và thiết kế cắm mốc tuyến đường sau đó trình cấp thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định hiện hành.






NHỮNG ĐIỂM ĐÁNG MƠ ƯỚC TẠI GEMEK PREMIUM


Vị trí đắc địa phía Tây, thiết kế thông minh, đa dạng tiện ích, tiến độ đảm bảo… dự án tại khu đô thị Lê Trọng Tấn (Hà Đông, Hà Nội) có giá bán từ 15,6 triệu đồng mỗi m2.
Vị trí đắc địa
Gemek Premium nằm tại khu đô thị Lê Trọng Tấn (Hà Đông, Hà Nội) – nơi giao thoa giữa sự sôi động của phố thị và vẻ yên ả của khu vực ngoại ô.
Từ Gemek Premium, cư dân dễ dàng di chuyển đến khu vực lân cận bằng các tuyến đường hiện đại gồm Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn, đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông… Đây cũng là khu vực có hạ tầng, hệ thống giáo dục phát triển như trường tiểu học Kim Đồng, trường trung học cơ sở Dương Nội…

Phối cảnh dự án Gemek Premium
Phối cảnh dự án Gemek Premium

Nơi đây đang hình thành nên một cộng đồng dân cư văn minh khi từ quý III/2016, nhiều dự án quanh khu vực Lê Trọng Tấn như Parkview Residence, The Golden An Khánh,… đã bàn giao căn hộ. Ngoài ra, thông tin Hoài Đức sẽ lên quận vào năm 2020 sẽ tạo ra những thay đổi về hạ tầng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực gia tăng giá trị.
Thiết kế thông minh
Với mong muốn mang đến cho cư dân không chỉ là nơi ở mà còn là tổ ấm, chủ đầu tư Geleximco đã chăm chút tỉ mỉ thiết kế từng căn hộ.
Các căn hộ có diện tích từ 65- 91m2 đặc biệt phù hợp với nhu cầu sử dụng của các gia đình trẻ hiện nay. Với thiết kế thông minh, tất cả căn hộ tại Gemek Premium đều đảm bảo gió trời và ánh sáng tự nhiên đến từng góc nhỏ căn phòng. Chủ đầu tư trang bị những nội thất hiện đại phục vụ cho cư dân như trần thạch cao, sàn gỗ tiêu chuẩn, tủ bếp trên và dưới, thiết bị vệ sinh,…
Hệ thống tiện ích hoàn thiện
Ngoài những tiện ích sẵn có của khu đô thị Lê Trọng Tấn như bệnh viện Hà Đông, trường tiểu học Kim Đồng, trường trung học cơ sở Dương Nội, siêu thị Metro, nhà thi đấu Hà Đông,… Gemek Premium còn được chủ đầu tư phát triển thêm nhiều tiện ích chất lượng bên trong với bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, gym, spa, trường mầm non chất lượng,…
Sau một ngày làm việc mệt mỏi tại nội đô, cư dân có thể hòa mình trong làn nước xanh mát ở bể bơi ngoài trời đạt chất lượng hay cùng gia đình đi mua sắm tại trung tâm thương mại của tòa nhà. Đặc biệt, dự án còn có trường mầm non sẵn sàng đảm bảo các yêu cầu chất lượng đào tạo giáo dục của cư dân.
Ngoài ra, cư dân sẽ không phải lo lắng về tình trạng quá tải khi chờ đợi thang máy bởi dự án Gemek Premium trang bị hệ thống 4 thang bộ thoát hiểm và 14 thang máy tốc độ cao. Vấn đề an ninh, an toàn tại dự án cũng được đề cao với hệ thống an ninh 24/24, mạng lưới camera kiểm soát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
Tiến độ đảm bảo
Tập đoàn Geleximco là một đơn vị lớn và uy tín trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và phát triển các dự án bất động sản với nhiều dự án chất lượng tại Hà Nội và những công trình công cộng trọng điểm. Tất cả những dự án do Geleximco làm chủ đầu tư đều được đảm bảo tiến độ.
Với dự án Gemek Premium, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án để kịp bàn giao cho khách hàng vào năm 2017.
Hội tụ nhiều tiện ích, nhưng Gemek Premium cung cấp ra thị trường với mức giá 15,6 triệu đồng một m2. Nhằm giúp các khách hàng chưa đủ tiềm lực tài chính mong muốn sở hữu căn hộ chất lượng cao, chủ đầu tư đã hợp tác cùng ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) , Tiên Phong Bank đưa ra gói chính sách hỗ trợ hấp dẫn.Chính sách bán hàng hấp dẫn
Theo đó, mua nhà tại Gemek Premium khách hàng sẽ được hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, với lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Cụ thể, khách hàng chỉ cần đóng từ 350 triệu đồng trong đợt đầu tiên là có thể trở thành một cư dân tương lai tại Gemek.

Website chính thức dự án: http://www.gemek-premium.net/




Hà Nội ra quân kiểm tra vi phạm quản lý, sử dụng chung cư

Đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng Hà Nội sẽ rà soát và xử lý các hành vi vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn. Trong đó, kiểm tra việc chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung, phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 44/QĐ-SXD về việc thành lập Đoàn kiểm tra, xử lý vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Theo đó, Đoàn kiểm tra, xử lý vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội gồm 9 thành viên, do ông Cù Quang Anh - Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng làm Trưởng đoàn; ông Trần Ngọc Minh - Phó Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản làm Phó Trưởng đoàn.

Đoàn kiểm tra sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định của Nhà nước của các chủ đầu tư, chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, Ban quản trị nhà chung cư trong việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư; Bàn giao và tiếp nhận hồ sơ nhà chung cư giữa chủ đầu tư và Ban quản trị; Bàn giao và tiếp nhận kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư giữa Chủ đầu tư và Ban quản trị.

Đoàn cũng sẽ kiểm tra việc xác định diện tích chung, riêng trong nhà chung cư và việc bàn giao, tiếp nhận phần sở hữu chung, phòng sinh hoạt cộng đồng nhà chung cư giữa chủ đầu tư và Ban quản trị; Công tác tổ chức quản lý vận hành nhà chung cư; Lấn chiếm không gian xung quanh, lấn chiếm các phần thuộc sở hữu chung; Chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung, phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp.

Theo yêu cầu đoàn phải công bố Quyết định kiểm tra; thông báo kế hoạch, thời gian kiểm tra kèm theo đề cương báo cáo cho các đơn vị được kiếm tra; đảm bảo thời gian theo quy định của pháp luật; Xử phạt các vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư theo Điều 66 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ (nếu có). Kết thúc cuộc kiểm tra, đoàn có trách nhiệm tổng hợp và báo cáo Giám đốc Sở Xây dựng về kết quả kiểm tra.

Liên quan đến công tác quản lý vận hành chung cư trên địa bàn thời gian qua, lãnh đạo TP Hà Nội cho rằng, hiện nay trên địa bàn đang có nhiều mô hình, nhiều cách quản lý nhà chung cư khác nhau nhưng còn nhiều bất cập, dẫn đến tranh chấp khiếu kiện gay gắt.

Bộ Xây dựng cũng đã yêu cầu Hà Nội phải có báo cáo về tình trạng dân cư khiếu nại và phản đối chủ đầu tư tại các dự án bất động sản, các khu chung cư để cơ quan này tổng hợp, báo cáo Thủ tướng theo yêu cầu.

Cư dân Goldmark City
Cư dân Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu (Hà Nội) căng băng rôn đòi quyền lợi với chủ đầu tư
Trên thực tế, thời gian qua xảy ra tình trạng hàng loạt dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội xảy ra tranh chấp gay gắt giữa chủ đầu tư với các hộ dân mua nhà. Ngay những ngày cận Tết Nguyên đán vừa diễn ra, nhiều dự án, cư dân của nhiều khu chung cư vẫn băng rôn phản đối bức xúc với chủ đầu tư. Đơn cử,  bức xúc trước việc chủ đầu tư nhiều lần thất hứa không bàn giao nhà theo đúng cam kết, đông đảo khách hàng mua nhà tại Dự án nhà ở xã hội Bright City (hay còn gọi AZ Thăng Long), do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư đã tập trung trước công trường dự án căng băng rôn đòi nhà.
Cư dân biểu tình tại chung cư Ecolife Capitol
Cư dân biểu tình tại chung cư Ecolife Capitol
Cư dân chung cư Ecolife Capitol số 58 đường Tố Hữu (quận Nam Từ Liêm) do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Thương Mại Thủ Đô (Capital House) làm chủ đầu tư, phản ánh việc họ phải tập trung căng băng rôn đòi quyền lợi vào thời điểm những ngày giáp Tết là chuyện “cực chẳng đã” trước việc chủ đầu tư quảng cáo sai sự thật và không thực hiện đúng cam kết, bội tín với người mua nhà. “Tại Mang tiếng được bàn giao nhà sớm, được chuyển nhà về trước Tết nhưng ở chưa được bao lâu, chúng tôi đã phải tập trung căng băng rôn cầu cứu cơ quan chức năng vì chủ đầu tư thu phí dịch vụ cao, trong khi nhiều hạng mục của khu nhà được quảng cáo sai sự thật”, ông Long, cư dân của chung Ecolife Capitol bức xúc.





Sự thật đằng sau dự án Sunshine Sky Park của Sunshine Group

- Chung cư Sunshine Sky Park Long Biên sẽ là biểu tượng mới của phong cách sống thượng lưu cho giới nhà giàu Hà Nội. Dự án hội tụ những yếu tố để trở thành một tổ ấm đủ đầy, trọn vẹn và cả bình an, hạnh phúc.

* Sống tiện nghi hiện đại tại chung cư Sunshine Sky Park.
- Mức sống ngày càng cao kéo theo nhu cầu ở cũng phải sang hơn. Không chỉ gói gọn trong chuẩn mực từ trước đến nay là nhà cao, cửa rộng mà ngôi nhà lý tưởng của giới thượng lưu bây giờ phải vừa cao sang, vừa gần gũi với màu xanh thiên nhiên, lại vừa phải có phong thủy đẹp để gia chủ không chỉ được sống đủ đầy mà còn được sống thảnh thơi, an yên và không phải lo đến những vấn đề tiêu cực của cuộc sống xô bồ ô nhiễm đang diễn ra hàng ngày tại Hà Nội sầm uất vội vã. Tại chung cư Sunshine Sky Park Long Biên, thời gian sẽ như lắng đọng lại bên trong lớp kinh Low – E bao quanh mỗi căn hộ. Cách âm, cách nhiệt, cách khói bụi nên mỗi căn hộ như một khoảng trời riêng mà gia chủ cùng với những người thân yêu có thể tận hưởng trọn vẹn sự riêng tư, có thể tự mình sáng tạo, tự mình tận hưởng thành quả cuộc sống của mình.

Phối cảnh dự án Sunshine Sky Park
Phối cảnh dự án Sunshine Sky Park

- Nội thất dát vàng được trang bị trong mỗi căn hộ chung cư Sunshine Sky Park sẽ là một điểm nhấn tuyệt vời cho đẳng cấp sống của cư dân. Đó là “đẳng cấp vàng” mà chỉ những người hiểu được giá trị cuộc sống mới có thể hưởng thụ. Những gì quý vị cố gắng trong nhiều năm cuộc sống sẽ lắng đọng ngay bên trong căn nhà của mình. Chung cư Sunshine Sky Park Long Biên trang bị ni thất thời thượng và tích hợp công nghệ thông minh vào mỗi thiết bị để cư dân có thể dễ dàng sử dụng.

- Chuỗi tiện ích tuyệt vời mà chỉ tại dự án có góp phần tạo nên chất lượng sống cao cấp. Đó là trung tâm thương mại rộng lớn, là rạp chiếu phim tiêu chuẩn quốc tế, khu cảnh quan, quảng trường hiện đại lung linh, bể bơi trong nhà và ngoài trời thời thượng, sân vườn nối giữa các tầng của các tòa nhà, sân đỗ trực thăng, khu gym & spa, trường mầm non, trường quốc tế, sân chơi trẻ em, vườn đọc sách và dưỡng sinh cho người già,… vô vàn tiện ích và dịch vụ phụ vụ trọn vẹn nhu cầu của mội một cư dân sống tại chung cư Sunshine Sky Park.

Cảnh quan dự án Sunshine Sky Park
Cảnh quan dự án Sunshine Sky Park

* Sống gần thiên nhiên tại chung cư Sunshine Sky Park Long Biên.
- Không gian căn hộ bừng sáng mỗi ngày bởi thiết kế cửa sổ rộng và kính Low – E cùng với sự kết nối thông thoáng giữa tất cả các phòng trong căn nhà, không căn phòng nào là không được đón ánh sáng và gió tự nhiên khiến cho tổ ấm của cư dân luôn rộng mở, thoải mái và kết nối vô cùng linh hoạt.

Không gian Cafe thư giãn tại Sunshine Sky Park
Không gian Cafe thư giãn tại Sunshine Sky Park


- Không gian xanh được chú trọng bậc nhất để có một môi trường sống khỏe mạnh. Vườn treo được bố trí diện tích lớn và nằm giữa khoảng nối giữa mỗi tầng của hai tòa sát nhau để cư dân có thể sống thật gần gũi với tự nhiên, được hít thở không khí trong lành. Đặc biệt trên tầng mái mỗi tòa là một sân vườn siêu rộng, tích hợp sky bar, bể bơi để trở thành một khoảng thư giãn tuyệt vời, đừa giải trí, vừa nghỉ ngơi lại vừa chiêm ngưỡng vẻ đẹp của dự án, của khu đô thị Ciputra và cả khu vực từ trên cao. Chọn mua căn hộ dự án chung cư Sunshine Sky Park thì quý vị hãy nhanh tay bởi giá bán căn hộ đang vô cùng hấp dẫn khiến tốc độ hết hàng diễn ra rất nhanh chóng. Đừng bỏ lỡ cơ hội này!




DÂN VĂN PHÒNG VỚI 500 TRIỆU ĐỒNG TRỞ LÊN, MUA NHÀ NHƯ THẾ NÀO LÀ HỢP LÝ?

Là dân văn phòng ai cũng muốn có được một nơi ở ổn định để chuyên tâm làm việc và không phải lo chuyện học hành của con cái. Tuy nhiên, với đồng lương không cao thì liệu việc mua nhà có dễ? Vậy làm thế nào để dân văn phòng có thể mua nhà hợp lý với với mức lương của mình?
Với thị trường bất động sản như hiện nay, dân văn phòng sẽ có rất nhiều lựa chọn trong việc mua nhà. Ước mơ mua nhà và ổn định sinh sống tại các thành phố lớn không còn xa vời như trước kia. Các chung cư từ cao cấp, trung bình đến giá rẻ được chào bán rất nhiều, cộng thêm nhiều nguồn cung đất nền, nhà giá rẻ của các chủ đầu tư liên tục được bung hàng.
Trên thực tế, có rất rất nhiều các dự án chung cư mini, chung cư giá rẻ có thể đáp ứng được nhu cầu căn hộ của dân văn phòng. Chỉ cần có trong tay từ 500 triệu trở lên là bạn đã sở hữu các căn hộ với diện tích đủ sinh hoạt từ 30m2 trở lên.

Phối cảnh dự án Gemek Premium
Phối cảnh dự án Gemek Premium

Không những thế, khi lựa chọn mua nhà giá rẻ này bạn không cần phải mất thêm chi phí để xây mới hay sửa chữa nhiều mà chỉ việc sẵn ở. Bạn cũng có thể yên tâm an ninh tại khu vực, bạn sẽ không lo trộm cắp hay vấn đề gì đối với gia đình của bạn.
Với căn hộ chung cư tuy ở cao tầng nhưng không khí sẽ rất trong lành, thoáng đãng và các dịch vụ về phòng chống cứu hỏa được đề cao. Nên người dân có thể an tâm về chất lượng công trình cũng như việc lựa chọn sinh sống cho mình và gia đình.
Chung cư giá rẻ là lựa chọn tối ưu cho dân văn phòng.
Nếu bạn có con nhỏ thì có thể thoải mái vui đùa trong khu nhà  mà không lo sợ, đặc biệt một số tòa nhà có ngay hệ thống trường học tại tòa nhà giúp bạn không tốn nhiều thời gian đưa đón con đi học.  Ngoài ra nhiều hệ thống khu chung cư còn có khu vui chơi dàng cho trẻ em cũng như các dịch vụ phục vụ cho cư dân ngay trong tòa nhà đó.
Hơn nữa tại các căn hộ chung cư thì sẽ được bố trí tại các nơi thuận tiện giao thông hay đường sẽ được hình thành rộng rãi nên rất tiện lợi cho việc di chuyển của bạn.
Không chỉ được quyền lựa chọn những căn nhà hợp với túi tiền mà người mua nhà hiện nay còn được hỗ trợ và ưu đãi rất nhiều về vấn đề tài chính từ các ngân hàng và chủ đầu tư. Tiền mua nhà có thể được trả thành nhiều đợt và ngân hàng sẽ hỗ trợ trong việc cho vay với lãi xuất thấp để người dân mua nhà.
Nếu bạn không thích sống ở các khu chung cư bạn hoàn toàn cũng có thể mua nhà riêng, mua đất với giá rẻ ở các khu vực ngoại thành. Tuy có hơi xa một chút nhưng bù lại bạn không phải mất tiền thuê nhà và môi trường cũng thoáng đãng và trong lành hơn so với ở trung tâm.
Đất vùng ngoại cũng là lựa chọn lý tưởng cho dân văn phòng.
Nhiều chuyên gia bất động sản kinh nghiệm khuyên rằng, với các đối tượng là dân văn phòng mua nhà để ở thì tốt nhất nên mua vào thời điểm thị trường đang trầm lắng. Bởi một khi thị trường ấm lên sẽ có sự tham gia của giới đầu tư và không thể tránh được việc sản phẩm bị đẩy giá.

 Khi bất động sản ấm lên thì cảnh tượng xếp hàng mua nhà là chuyện bình thường. Và lúc này có cả những người mua nhà thật và những nhà đầu tư kinh doanh. Họ đầu tư và toan tính rằng sản phẩm này sẽ mang lại lợi nhuận cho họ và họ kỳ vọng vào sự tăng giá của thị trường. Vì vậy, bạn là dân văn phòng thì thị trường nhà đất hiện nay chính là thời điểm "vàng" để bạn lựa chọn mua nhà.

Website dự án Gemek Premium: http://www.gemek-premium.net/




NHỮNG ƯU ĐIỂM THUẬN LỢI CHO CƯ DÂN TẠI GEMEK PREMIUM

- Vị trí đắc địa phía Tây, chung cư Gemek Premium thiết kế thông minh, đa dạng tiện ích, tiến độ đảm bảo... dự án tại khu đô thị Lê Trọng Tấn (Hà Đông, Hà Nội) có giá bán từ 18triệu đồng mỗi m2.

Phối cảnh dự án Gemek Premium
Phối cảnh dự án Gemek Premium

* Vị trí đắc địa.
- Gemek Premium nằm tại khu đô thị Lê Trọng Tấn (Hà Đông, Hà Nội) - nơi giao thoa giữa sự sôi động của phố thị và vẻ yên ả của khu vực ngoại ô.
- Từ Gemek Premium, cư dân dễ dàng di chuyển đến khu vực lân cận bằng các tuyến đường hiện đại gồm Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông… Đây cũng là khu vực có hạ tầng, hệ thống giáo dục phát triển như trường tiểu học Kim Đồng, trường trung học cơ sở Dương Nội...
- Nơi đây đang hình thành nên một cộng đồng dân cư văn minh khi từ quý III/2016, nhiều dự án quanh khu vực Lê Trọng Tấn như Parkview Residence, The Golden An Khánh,… đã bàn giao căn hộ. Ngoài ra, thông tin Hoài Đức sẽ lên quận vào năm 2020 sẽ tạo ra những thay đổi về hạ tầng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực gia tăng giá trị.

Vị trí dự án Gemek Premium
Vị trí dự án Gemek Premium

* Thiết kế thông minh.
- Với mong muốn mang đến cho cư dân không chỉ là nơi ở mà còn là tổ ấm, chủ đầu tư Geleximco đã chăm chút tỉ mỉ thiết kế từng căn hộ.
- Các căn hộ có diện tích từ 65- 91m2 đặc biệt phù hợp với nhu cầu sử dụng của các gia đình trẻ hiện nay. Với thiết kế thông minh, tất cả căn hộ tại Gemek Premium đều đảm bảo gió trời và ánh sáng tự nhiên đến từng góc nhỏ căn phòng. Chủ đầu tư trang bị những nội thất hiện đại phục vụ cho cư dân như trần thạch cao, sàn gỗ tiêu chuẩn, tủ bếp trên và dưới, thiết bị vệ sinh,…

* Hệ thống tiện ích hoàn thiện.
- Ngoài những tiện ích sẵn có của khu đô thị Lê Trọng Tấn như bệnh viện Hà Đông, trường tiểu học Kim Đồng, trường trung học cơ sở Dương Nội, siêu thị Metro, nhà thi đấu Hà Đông,… Gemek Premium còn được chủ đầu tư phát triển thêm nhiều tiện ích chất lượng bên trong với bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, gym, spa, trường mầm non chất lượng,…
- Sau một ngày làm việc mệt mỏi tại nội đô, cư dân có thể hòa mình trong làn nước xanh mát ở bể bơi ngoài trời đạt chất lượng hay cùng gia đình đi mua sắm tại trung tâm thương mại của tòa nhà. Đặc biệt, dự án còn có trường mầm non sẵn sàng đảm bảo các yêu cầu chất lượng đào tạo giáo dục của cư dân.
- Ngoài ra, cư dân sẽ không phải lo lắng về tình trạng quá tải khi chờ đợi thang máy bởi Gemek Premium trang bị hệ thống 4 thang bộ thoát hiểm và 14 thang máy tốc độ cao. Vấn đề an ninh, an toàn tại dự án cũng được đề cao với hệ thống an ninh 24/24, mạng lưới camera kiểm soát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

* Tiến độ đảm bảo.
- Tập đoàn Geleximco là một đơn vị lớn và uy tín trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và phát triển các dự án bất động sản với nhiều dự án chất lượng tại Hà Nội và những công trình công cộng trọng điểm. Tất cả những dự án do Geleximco làm chủ đầu tư đều được đảm bảo tiến độ.

* Chính sách bán hàng hấp dẫn.
- Hội tụ nhiều tiện ích, nhưng Gemek Premium cung cấp ra thị trường với mức giá 15,6 triệu đồng một m2. Nhằm giúp các khách hàng chưa đủ tiềm lực tài chính mong muốn sở hữu căn hộ chất lượng cao, chủ đầu tư đã hợp tác cùng ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) đưa ra gói chính sách hỗ trợ hấp dẫn.
- Theo đó, mua nhà tại Gemek Premium khách hàng sẽ được hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, với lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Cụ thể, khách hàng chỉ cần đóng từ 102 triệu đồng trong đợt đầu tiên là có thể trở thành một cư dân tương lai tại Gemek Premium.

Website chính thức dự án: http://www.gemek-premium.net/





BẠN MONG ĐỢI GÌ KHI MUA CĂN HỘ RUBY CITY CT3 LONG BIÊN

- Có thể nói có rất nhiều lô chung cư có vị trí đắc địa nhưng để lựa chọn được một nơi thuận lợi di chuẩn, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và đặc biệt là giá cả hợp lý thì đó vẫn luôn là bài toán khó của nhiều hộ gia đình.

- Đến với dự án căn hộ chung cư Ruby City Ct3 Phúc Lợi, vị trí nằm ở khu vực Long Biên. Nằm ở phía Đông của Hà Nội với nhiều thuận lợi và phát triển trong tương lai. Đến nay, Long Biên được xem là quận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Hiện nay, trên địa bàn đã và đang hình thành một số khu đô thị như khu đô thị Việt Hưng, khu đô thị Bồ Đề, khu đô thị Ngọc Thụy, khu đô thị Thượng Thanh, khu đô thị Sài Đồng, khu đô thị Thạch Bàn... cùng với một số khu đô thị sinh thái như Vinhomes Riverside, Berriver Long Biên, Rice Home Sông Hồng... Đó cũng là lý do bạn nên lựa chọn Ruby City 3 Phúc Lợi, bạn và gia đình sẽ được tận hưởng toàn bộ tiện ích đã có sẵn tại đây, rất hữu ích và tiện lợi phải không nào.

Phối cảnh dự án Ruby City Ct3 Long Biên
Phối cảnh dự án Ruby City Ct3 Long Biên

- Đường xá cũng ngày càng mở rộng, giao thông thuận lợi hơn, hạn chế tình trạng tắc đường một cách tối đa. Bao quanh dự án Ruby City Ct3 là hệ thống Giao thông có đầy đủ đường bộ, đường sắt, đường thủy. Đường bộ có quốc lộ 1A, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn; đường sắt có các tuyến đường sắt đi Hải Phòng, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Lào Cai; đường thủy có sông Hồng, sông Đuống... Tại đây, bạn dễ dàng có thể di chuyển đến trung tâm thủ đô và các tỉnh lân cận mà không mất nhiều thời gian.

Vị trí đắc địa của Ruby City Ct3
Vị trí đắc địa của Ruby City Ct3

- Không chỉ vị trí giao thông thuận lợi mà đây cũng là nơi được thiên nhiên ưu ái cho điều kiện khí hậu thuận bốn mùa. Nằm trong vùng nhiệt đới, khí hậu dễ chịu với sự phân hòa theo mùa rõ rệt.
- Nếu như ở trong các khu trung tâm bạn lo lắng về tình trạng ngập lụt thì có thể nói quận Long Biên với dự án Chung cư Ruby City Long Biên được xây dựng trên lô đất có địa thế cao, không có tình trạng này mỗi khi mùa mưa về. Các kết cấu cơ sở hạ tầng đều được xây dựng kỹ lưỡng, chuẩn từng chi tiết, hệ thống cấp thoát nước đầy đủ nên đảm bảo hoàn toàn không có sự ngập úng khi mùa mưa đến.

Liên kết vùng chung cư Ruby City
Liên kết vùng chung cư Ruby City 

Vincom Long Biên ngay gần Ruby City Ct3
Vincom Long Biên ngay gần Ruby City Ct3

- Vị trí dự án chung cư Ruby City ct3 Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội có những điểm mạnh mà nhiều dự án khác không khó. Đó cũng là ưu thế của chủ đầu tư mang đến cho cư dân, những ai đang có nhu cầu tìm nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng và thuận lợi nhất cho mình.


Website từ chủ đầu tư dự án Ruby City Ct3: http://www.chungcurubycity.vn/




CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ƯU ĐÃ 60 CĂN CÒN LẠI GEMEK PREMIUM

Dự án chung cư Gemek Premium là một sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư Geleximco. Sự tâm huyết từ việc lựa chọn thiết kế, lựa chọn vật liệu xây dựng, ý tưởng trong từng căn hộ nhằm mang đến một giá trị sống ý nghĩa nhất.
Thời điểm hiện tại, cư dân chung cư Gemek Premium tưng bừng nhận nhà và CĐT có chính sách tặng quà tân gia 95 triệu cho khách hàng mua nhà trong tháng 10/2017.

Chung cư Gemek Premium
Chung cư Gemek Premium

Theo đó quý khách hàng đặt mua căn hộ sẽ được chiết khấu như sau:
Chiết khấu 50.000.000đ cho căn: 02A, 01C, 02C, 09C, 10C
Chiết khấu 40.000.000đ cho căn : 01A, 15A, 16A, 03C, 04C, 05C, 06C, 07C, 08C
Chiết khấu 30.000.000đ cho căn: 03A, 04A, 05A, 06, 07A, 08A, 09A, 10A, 11A, 12A, 01B, 02B, 03B, 04B, 05B, 06B, 07B, 08B
Đối với khách hàng cần vay vốn:
Hỗ trợ 70% giá trị căn hộ
Lãi suất 0% trong 12 tháng, ân hạn nợ gốc 12 tháng.
Thời hạn vay 15-20 năm.
 Hỗ trợ miễn phí, thủ tục nhanh gọn, vay dưới 50% GTCH không cần chứng minh thu nhập.
Với khách hàng không vay hoặc vay mà không nhận gói 0%: nhận chiết khấu 45.000.000đ.


Website chính thức dự án: http://www.gemek-premium.net/




Văn phòng hạng A chiếm ưu thế lớn ở khu vực phía Tây Hà Nội

Nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh và những đột phá về cơ sở hạ tầng trong thời gian gần đây đã giúp phía Tây luôn nằm trong top khu vực có thị trường văn phòng cho thuê phát triển sôi động nhất Thủ đô.
Đòn bẩy từ cơ sở hạ tầng
Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050 của thành phố Hà Nội, khu vực phía Tây tính từ vành đai 4 được xác định là đô thị hạt nhân, trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa hiện đại. Nhiều trụ sở của các bộ, ngành hàng đầu và một số cơ sở y tế, giáo dục trọng điểm đã được di chuyển từ nội đô ra kéo theo lượng lớn tầng lớp cư dân tri thức, cán bộ cấp cao cũng về sinh sống tại đây.

Văn phòng hạng A tại FLC TWIN TOWER
Văn phòng hạng A tại FLC TWIN TOWER

Chỉ trong vài năm, khu vực phía Tây ghi nhận những đột phá về hạ tầng nhằm đáp ứng kịp thời sự dịch chuyển này. Các tuyến đường như: Vành đai 3 mở rộng; trục đường Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu nối với quốc lộ 32; đường Trần Duy Hưng kết nối khu trung tâm với Đại lộ Thăng Long; trục đường Hoàng Minh Giám – Nguyễn Chánh… giúp giao thông của khu vực trở nên thông thoáng.
Bên cạnh đó, dự án tuyến đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội với chiều dài 12,5km chạy qua hai nút giao thông lớn có cầu vượt ở Mai Dịch và Cầu Giấy, mỗi nút có 3 tầng xe chạy gồm đường bộ, cầu vượt và đường sắt đô thị. Trong tương lai gần, khi dự án tàu điện này đi vào hoạt động sẽ trở thành mạch máu giao thông nối trung tâm Thủ đô với các quận, huyện khu vực phía Tây thành phố.
Cơ sở hạ tầng từng bước hoàn thiện đã tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản khu vực này phát triển, trong đó có phân khúc văn phòng cho thuê.
Nghiên cứu về thị trường văn phòng Hà Nội, báo cáo của Savills cho biết, trong Quý 2/2017, công suất thuê văn phòng trung bình tăng 3,7 điểm % theo quý và 7,4 điểm % theo năm. Công suất thuê cải thiện tại cả ba hạng, đặc biệt là hạng A. Trong đó, các dự án hạng A ở khu vực trung tâm hoạt động tốt hơn ở khu vực ngoài trung tâm.
Quận Cầu Giấy được đánh giá là tâm điểm của các tòa cao ốc văn phòng hạng A.
Từ số liệu của Savills, các chuyên gia nhận định, hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố đầu tiên tác động đến công suất lấp đầy của một tòa nhà văn phòng. Bởi nhu cầu của người dân ở bất kỳ đâu cũng hướng tới sự tiện lợi, hiệu quả.
Do đó, khu vực phía Tây Hà Nội, điển hình là quận Cầu Giấy nơi có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng đã tác động tích cực tới thị trường văn phòng cho thuê. Các tòa cao ốc nằm dọc trên tuyến đường huyết mạch như Xuân Thủy, Cầu Giấy, gần các nhà ga nổi của tuyến đường sắt đô thị sẽ ghi điểm và có tỷ lệ lấp đầy cao hơn.
Dự báo về thị trường văn phòng tương lai, Savills cho biết, nguồn cung văn phòng hạng A vẫn sẽ tập trung chủ yếu ở phía Tây và khu vực nội thành Hà Nội. Hiện khu vực này đang có một số dự án lớn chuẩn bị đi vào hoạt động, trong đó FLC Twin Towers là một trong các tòa văn phòng cao cấp nổi bật đang gây nhiều chú ý trên thị trường.
Đón đầu lợi thế về hạ tầng, Tập đoàn FLC đã triển khai dự án FLC Twin Towers tại vị trí đắc địa 265 Cầu Giấy, một trong những khu đất “đắt giá” và sầm uất nhất phía Tây. FLC Twin Towers được xây dựng để trở thành khu phức hợp thông minh, hiện đại gồm một tòa tháp văn phòng cao 38 tầng, một tháp căn hộ cao 50 tầng, 6 tầng trung tâm thương mại và 4 tầng hầm rộng rãi.
Khu phức hợp văn phòng, căn hộ và vui chơi giải trí sôi động FLC Twin Towers.
Theo chủ đầu tư, một trong những ưu điểm lớn nhất của FLC Twin Towers là vị trí kết nối trực tiếp tuyến đường sắt đô thị giúp cư dân thuận tiện di chuyển khi sống và làm việc tại tòa tháp. Đặc biệt, dự án nằm đối diện nhà ga số 7 với lưu lượng hành khách qua lại đông bằng tàu điện sẽ góp phần nâng cao giá trị của dự án.
Dù là tòa tháp văn phòng nhưng FLC Twin Towers được đặc biệt chú trọng đầu tư về không gian vui chơi giải trí ngập tràn sắc xanh như: Khu vườn treo nối giữa hai tòa tháp; Vườn thượng uyển kiểu Nhật theo mô hình nghỉ dưỡng mini; Bể bơi vô cực trên cao với tầm view rộng mở cùng khu ẩm thực, mua sắm hiện đại hứa hẹn là địa chỉ “ăn chơi” mới hấp dẫn giới trẻ Thủ đô.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, FLC Twin Towers áp dụng lối kiến trúc hiện đại và sáng tạo trong xử lý không gian mở để tạo nên không gian làm việc lý tưởng, thuận tiện nhất cho các doanh nghiệp.
“Với ưu thế sở hữu mặt sàn trung tâm thương mại rộng 25.000m2, dự án mang đến nhiều cơ hội kinh doanh thương mại hấp dẫn cho khách hàng và nhà đầu tư”, vị này chia sẻ thêm.

Dự kiến khi hoàn thành vào tháng 6/2018, FLC Twin Towers sẽ cung cấp ra thị trường tòa tháp văn phòng hạng A cao cấp với sức chứa lên đến 6.000 người, đáp ứng nhu cầu “nóng” về thuê mặt bằng văn phòng và trung tâm thương mại của khu vực này.




IRIS GARDEN - KHÔNG GIAN XANH - CUỘC SỐNG AN LÀNH CHO CON

- Tình trạng dân cư ồ ạt kéo đến các đô thị sinh sống và làm việc đã khiến cho giá nhà đất tăng một cách nhanh chóng và không có dấu hiệu ngừng lại. Diện tích nhà ở hạn hẹp, đất chật người đông trong khi đó việc tìm được những căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện nghi còn khó hơn gấp trăm lần. Hiểu được điều đó, chung cư IRIS GARDEN Mỹ Đình – một dự án chung cư hạng sang cùng vói những tiện ích vô cùng hấp dẫn sớm được ra mắt đem lại sức sống mới cho thị trường bất động sản hiện nay.

Phối cảnh IRIS GARDEN
Phối cảnh IRIS GARDEN

- Tại Iris Garden Trần Hữu Dực, môi trường sống xanh, lành mạnh được ưu tiên hơn hết. Các kiến trúc sư trong nước và quốc tế hàng đầu đã kiến tạo một không gian sống hòa hợp với thiên nhiên ngập tràn cây xanh, hoa lá và tràn đầy ánh sáng mặt trời, nhằm giúp con người được hòa mình trong không khí trong lành mà tự nhiên ban tặng. Mặt bằng tổng thể Iris Garden được thiết kế nổi bật với những con đường dạo bộ rợp bóng mát, thoáng đãng và những khóm hoa rực rỡ theo mùa, thảm cỏ xanh mướt tạo nên một bức tranh tuyệt đẹp. Mỗi lần đi qua hay thả bước thong dong trên những con đường này, chắc chắn mọi người sẽ đều thấy thư thái, yên bình, ngập tràn hạnh phúc.

Cảnh quan tuyệt đẹp tại Iris Garden
Cảnh quan tuyệt đẹp tại Iris Garden

IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH THIẾT KẾ CĂN HỘ ĐẲNG CẤP 5 SAO
- Được phát triển bởi tập đoàn Vimefulland Việt Nam, chung cư Iris Garden Mỹ Đình sẽ đem đến cho bạn những gì ưu việt nhất trong thiết kế cũng như bố trí nội thất. Đặc biệt trong việc lựa chọn các sản phẩm sàn và tường. Có thể nói, đây chính là yếu tố quan trọng để khẳng định đẳng cấp của mỗi căn hộ. Sàn gỗ công nghiệp được nhập khẩu trực tiếp gồm phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ; sàn gạch caremic hiện đại được sử dụng trong phòng vệ sinh, khu vực bếp và ban công đem lại vẻ sang trọng tuyệt đối.

Thiết kế căn hộ điển hình
Thiết kế căn hộ điển hình tại dự án Iris Garden

- Dự án Iris Garden Mỹ Đình còn sở hữu hệ thống tường sơn 03 lớp hoàn thiện, đặc biệt màu sắc được thiết kế riêng cho phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng ngủ và cả lối đi. Trần thạch cao chống ẩm, chống nước, chống ồn tuyệt đối đảm bảo cho mỗi hộ đều có một không gian yên tĩnh, thoải mái. Ngoài ra, các căn hộ đều được trang bị nội thất liền tường, nội thất cao cấp, thân thiện chắc chăn sẽ làm bạn hài lòng. Căn hộ Iris Garden xứng đáng là nơi gia đình bạn vui sống.

Phối cảnh vườn xanh dự án Iris Garden
Phối cảnh vườn xanh dự án Iris Garden


- Điểm nổi bật nhất của chung cư Iris Garden là không gian xanh bao phủ toàn công trình, sở hữu những vườn cây, công viên, tuyến đường dạo bộ nơi cư dân có thể thư giãn, bỏ lại các mệt mỏi  của công việc, cuộc sống thường ngày. Dự án này với những nét tiêu biểu cùng hệ thống tiện ích hàng đầu thực sự trở thành dự án “khủng” với các căn hộ chung cư cao cấp nhất hiện nay, đem lại sự hài lòng cao nhất cho tất cả cư dân khi sinh sống tại đây.

Website chính thức dự án IRIS GARDEN: http://www.iris-gardens.vn/