Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin tức. Hiển thị tất cả bài đăng

Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin tức. Hiển thị tất cả bài đăng

Hơn 18 tỷ USD xây dựng 8 tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm TP.HCM đến 2025

Ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM cho biết ngay trong đầu năm mới Kỷ Hợi 2019, đơn vị sẽ khởi động thực hiện nhiều tuyến metro khác như: 8 tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm và vành khuyên nối các trung tâm chính của thành phố.

Theo Quy hoạch Phát triển giao thông vận tải TPHCM đến năm 2025, TPHCM sẽ có 8 tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm và vành khuyên nối các trung tâm chính của thành phố; 3 tuyến xe điện mặt đất (tramway) hoặc đường sắt một ray (monorail).

Bên cạnh tuyến metro số 1 và tuyến metro số 2 đang được xây dựng, Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM cho biết hàng loạt dự án metro khác cũng đang được triển khai.

Cụ thể các tuyến này bao gồm:

- Tuyến metro số 5 giai đoạn 1 (đoạn ngã tư Bảy Hiền - cầu Sài Gòn) với tổng chiều dài khoảng 8,9km (1,4km đi cao - 7,5km đi ngầm) và 9 nhà ga. Dự án đã thu xếp đủ vốn từ Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB), Ngân hàng Tái thiết Đức (KfW), Ngân hàng Đầu tư châu Âu (EIB) và Tây Ban Nha. Tổng chi phí dự kiến là 1,92 tỷ USD. Hiện nay, Ban Quản lý đang hoàn chỉnh hồ sơ xin chủ trương đầu tư theo ý kiến góp ý của Hội đồng thẩm định Nhà nước.

- Tuyến đường sắt đô thị số 2 giai đoạn 2 (đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm và đoạn Tham Lương - Tây Ninh) có chiều dài khoảng 9,1km và 9 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 1,482 tỷ USD. Ủy ban châu Âu đã đồng ý tài trợ một khoản hỗ trợ kỹ thuật (khoảng 6 triệu EUR) để thực hiện nghiên cứu khả thi cho dự án. Hiện TPHCM đang phối hợp với Ngân hàng KfW chuẩn bị các thủ tục để tiếp nhận khoản hỗ trợ kỹ thuật này.

- Tuyến đường sắt đô thị số 3a (Bến Thành - Ga Tân Kiên). Trong đó: đoạn Bến Thành - Bến xe miền Tây (giai đoạn 1) có tổng chiều dài 9,89km và 10 nhà ga, tổng chi phí dự kiến khoảng 1,82 tỷ USD; đoạn Bến xe miền Tây - Ga Tân Kiên (giai đoạn 2) có tổng chiều dài 9,69km và 7 nhà ga, tổng chi phí dự kiến khoảng 1 tỷ USD. JICA cung cấp hỗ trợ kỹ thuật và hồ sơ nghiên cứu tiền khả thi đã được tư vấn của JICA hoàn tất vào tháng 5-2017. Ban Quản lý đã tham mưu cho UBND TPHCM trình Bộ Kế hoạch và Đầu tư về đề xuất dự án.

- Tuyến đường sắt đô thị số 4 (Thạnh Xuân - Khu đô thị Hiệp Phước) có chiều dài khoảng 35,75km và 32 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 4,57 tỷ USD. Tính đến thời điểm hiện tại, có 3 nhà đầu tư chính thức thể hiện sự quan tâm đến tuyến này là Ngân hàng Xuất nhập khẩu Hàn Quốc (KEXIM), Công ty GS E&C và Liên doanh Tổng công ty Xây dựng Lũng Lô - Công ty Mosmetrostroy. Các nhà đầu tư này hiện đang trong quá trình nghiên cứu đề xuất dự án.

- Tuyến đường sắt đô thị số 4b (Công viên Gia Định - Lăng Cha Cả) có chiều dài khoảng 3,5km và 3 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 0,8 tỷ USD. Ngân hàng KEXIM tài trợ nguồn vốn viện trợ không hoàn lại để thực hiện dự án Hỗ trợ kỹ thuật nghiên cứu tiền khả thi cho dự án tuyến đường sắt đô thị số 4b giai đoạn 1 (đoạn dài khoảng 1,7km từ sân bay Tân Sơn Nhất đến Công viên Hoàng Văn Thụ).

- Tuyến đường sắt đô thị số 5 giai đoạn 2 (Bến xe Cần Giuộc mới - ngã tư Bảy Hiền) có chiều dài khoảng 14,5km và 13 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 2,105 tỷ USD. Hiện có 2 nhà đầu tư chính thức quan tâm đến dự án này, gồm: Cơ quan Hợp tác quốc tế Hàn Quốc (KOICA) đang hoàn chỉnh hồ sơ nghiên cứu tiền khả thi cho dự án; Công ty TNHH Lotte E&C (Hàn Quốc) đang thực hiện nghiên cứu đoạn từ Ga Đại học Y Dược đến Bến xe Cần Giuộc mới của dự án, theo hình thức hợp tác công - tư (PPP).

- Tuyến đường sắt một ray số 2 (quốc lộ 50 - Khu đô thị Bình Quới) có chiều dài khoảng 27,2km, tổng chi phí dự kiến 0,715 tỷ USD. UBND TPHCM và chính quyền thành phố Busan đã ký Bản ghi nhớ hợp tác thực hiện nghiên cứu tiền khả thi cho dự án bằng vốn viện trợ không hoàn lại của KOICA (tháng 5-2017). Hiện hai bên đang xúc tiến các thủ tục tiếp theo để triển khai nghiên cứu.

Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đến nay đã thi công đạt 75% tiến độ, kỳ vọng sẽ hoàn thành 100% trong năm 2020 theo chỉ đạo của UBND TP.HCM.
Bên cạnh đó, Ban Quản lý đang tích cực kêu gọi đầu tư cho các dự án khác như: tuyến đường sắt đô thị số 3b (Ngã sáu Cộng Hòa - Hiệp Bình Phước) có chiều dài khoảng 12,2km và 10 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 1,87 tỷ USD; tuyến đường sắt đô thị số 6 (Bà Quẹo - Vòng xoay Phú Lâm) có chiều dài khoảng 6,8km và 7 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 1,33 tỷ USD;

Tuyến đường sắt một ray số 3 (ngã tư Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh - Ga Tân Chánh Hiệp) có chiều dài khoảng 10km, tổng chi phí dự kiến 0,4 tỷ USD; tuyến đường sắt đô thị số 2 giai đoạn 3 (Bến xe Tây Ninh - Khu Tây Bắc Củ Chi) có chiều dài khoảng 28km và 22 nhà ga, tổng chi phí dự kiến là 2,714 tỷ USD;

Tuyến xe điện mặt đất số 1 (Ba Son - Bến xe miền Tây) có chiều dài 12,8km và 23 nhà ga, tổng chi phí dự kiến là 0,25 tỷ USD.

Ông Bùi Xuân Cường cho biết thêm những ngày cuối năm Mậu Tuất 2018, những khó khăn, vướng mắc về vốn cho nhà thầu trong quá trình thi công tuyến metro số 1 đã được giải quyết theo hướng, kiến nghị UBND TP.HCM cho tạm ứng đợt 1 năm 2019 là 2.248 tỷ đồng để thanh toán và tạm ứng 80% vốn thi công cho các nhà thầu đã thực hiện công trình trong năm 2018.

Đối với dự án xây dựng tuyến metro số 2, có 602 hộ bị ảnh hưởng với tổng diện tích 251.136 m2; đến nay đã có 105 trường hợp nhận tiền bồi thường nhưng mới có 54 trường hợp bàn giao mặt bằng.





Tiện ích đẳng cấp chỉ có tại Tháp Thiên Niên Kỷ Hà Đông

Dự án Tháp Thiên Niên Kỷ được thiết kế tỉ mỉ với không gian sống xanh trong lành cho cư dân và đặt ở vị trí vô cùng thuận lợi và được nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá đây là vị trí vàng, dự án Tháp Thiên Niên Kỷ cũng đang được không ít khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Bài viết này chúng tôi sẽ giúp các bạn tìm hiểu xem tiện ích đẳng cấp tại chung cư Tháp Thiên Niên Kỷ có những gì mà khiến nhiều khách hàng ưa chuộng và lựa chọn đến vậy.
Tiện ích chất lượng của Tháp Thiên Niên Kỷ

Điểm đặc biệt nhất của dự án Tháp Thiên Niên Kỷ Hà Đông có lẽ không thể bỏ qua yếu tố vị trí, chính vì được xây dựng trên diện tích rộng 1,1ha và được đặt ngay trên con đường Quang Trung giao cắt Chu Văn An, được coi là vị trí trung tâm của Quận Hà Đông. Chính vì lẽ đó mà ngoài yếu tố giao thông thuận tiện và thoáng đãng thì từ vị trí của dự án Tháp Thiên Niên Kỷ quý khách hàng sẽ còn được thừa hưởng các tiện ích đặc biệt từ những khu vực xung quanh.

Ngoài những ưu điểm vừa kể trên thì chúng ta có thể đi sâu khai thác những tiện ích cụ thể của Tháp Thiên Niên Kỷ Hà Đông. Với nhiều phân khu tách biệt, các tiện ích đẳng cấp cũng được trang bị khá chu đáo và chắc chắn sẽ mang đến cho bạn và gia đình một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ nhất có thể và xứng tầm là nơi khó có thể khước từ khi lựa chọn mua cho mình một căn hộ chung cư ưng ý nhất.

Ngay ở lối vào là khu chào đón sẽ được trang bị đầy đủ hệ thống an ninh ba lớp nghiêm ngặt đảm bảo an ninh một cách tuyệt đối, ngoài ra thì sảnh đón tiếp cùng với hàng rào cây xanh cũng sẽ mang đến một không gian dễ chịu để bạn thư giãn hoặc tiếp khách mới tới.

Nhằm phục vụ cho cuộc sống của mỗi cư dân nơi đây của dự án Tháp Thiên Niên Kỷ thì không thể không kể tới các tiện ích trực tiếp khác như: khu ẩm thực BBQ hay bể bơi thư giãn ngoài trời – trong nhà, khu phòng tập Yoga- GYM hay bar, khu club,… phục vụ đủ rất nhiều yêu cầu cho các cư dân sinh sống tại đây.

Thêm một phần đặc biệt nữa khiến cho căn hộ Tháp Thiên Niên Kỷ được nhiều khách hàng lựa chọn và đánh giá cao là bởi chủ đầu tư TSQ Việt Nam cũng đã cho trang bị cả một hệ thống cây xanh quanh dự án nhờ vậy mà dự án sẽ mang đến một bầu không khí trong lành, dễ chịu và nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân nơi đây.

Khi đi vòng quanh khu đô thị Tháp Thiên Niên Kỷ Hà Đông thì quý khách hàng chắc chắn cũng có thể dễ dàng thấy được những không gian khác khá độc đáo có cả không gian thư giãn với các vườn cây theo mùa, sân thể thao ngoài trời hay các không gian riêng tư như lối đi dạo hay chòi nghỉ dành cho nhiều cư dân,.. Các trường học dành cho nhiều lứa tuổi, sân chơi cho trẻ em chắc chắn cũng là một trong những tiện ích khiến bạn phải hài lòng và ấn tượng với những tiện ích đẳng cấp mà dự án Tháp Thiên Niên Kỷ Hà Đông mang lại.



Chi tiết thông tin dự án xem tại đây: https://www.thapthiennienky.org/







Ý nghĩa của nhà hướng Đông trong phong thủy

Theo quan niệm hướng Đông là hướng mặt trời mọc, ánh sáng tự nhiên chiếu vào tượng trưng cho niềm tin, sự nhiệt huyết, lý tưởng và niềm hi vọng của con người.  Xây dựng nhà hướng Đông theo phong thủy mang rất nhiều ý nghĩa.
Nhà hướng Đông

Ảnh hưởng đến gia đình

Có một ngôi nhà hướng Đông hợp phong thủy sẽ giúp các thành viên trong gia đình yêu thương lẫn nhau, đoàn kết và giúp đỡ nhau, xây dựng một gia đình đấm ấm, hạnh phúc. Công việc và sự nghiệp thuận lợi càng khiến cho thành viên gia đình có tâm tình thoải mái và thêm trận trọng gai đình. Nếu phong thủy không tốt sẽ khiến người trong nhà đều tự tung tự tác, làm theo ý mình, không khí gia đình luôn nặng nề, khiến cho tâm tư mọi người càng thêm khó hiểu.


Ảnh hướng đến cuộc sống hôn nhân

Do tác động của phong thủy tốt, nam nữ chưa kết hôn sống trong hoàn cảnh này sẽ dễ lựa chọn được bạn đời tương lai có chí hướng hợp nhau, hôn nhân dễ thành công hạnh phúc. Nhà không hợp phong thủy, vợ chồng dễ lục đục, cãi vã. Còn thành viên gia đình lựa chọn bạn đời vội vàng có thể gặp những sai lầm ảnh hưởng xấu đến cuộc sống.

Ảnh hưởng đến sức khỏe

Hướng Đông có ảnh hưởng đến gan và thanh đới của chúng ta. Ngôi nhà có hướng Đông hợp cách thì chức năng gan của người trong nhà sẽ bình thường, tràn đầy tinh lực, tế bào vận động phát triển và khó bị cảm nhiễm bệnh tật. Trẻ em sống trong ngôi nhà đó tính tình cũng vui vẻ hoạt bát hơn.

Với những ngôi nhà hướng Đông không hợp phong thủy, thành viên trong nhà sẽ cảm thấy thiếu tinh lực, luôn mệt mỏi, chán nản và dễ dàng sinh ra bệnh tật luên quan đến thần kinh như đau đầu, sức khỏe yếu vận động kém, và các bệnh liên quan đến mắt. Đặc biệt điều này ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển của trẻ nhỏ.

Ảnh hưởng đến sự nghiệp

Ngôi nhà hướng Đông hợp phong thủy, giúp các thành viên trong gia đình luôn trành đầy năng lượng, nhiệt huyết và niềm tin và sự cầu tiến để cống hiến vào công việc. Điều này sẽ giúp bạn hoàn thành tốt việc được giao và còn nhận được sự quan tâm và yếu quý của đồng nghiệp và cấp trên hay bạn có thể phát triển kinh doanh cá nhân tốt nhất. Trong sự nghiệp, thành viên trong gia đình sẽ nhận được sự đề bạt và thăng tiến, cũng như có những thành tựu nhất định.

Ngược lại, khi ngôi nhà hướng Đông không hợp phong thủy, thành viên trong gia đình thường thiếu năng lượng, ủ rũ và sức khỏe không tốt thì sẽ không có tinh thần làm việc, lười nhác dẫn đến sự nghiệp tụt dốc, không được công ty trọng dụng hay sự nghiệp cá nhân gặp trắc trở, rủi ro.

Hi vọng những thông tin chúng tôi đã chia sẻ ở trên sẽ giúp bạn thêm thông tin về phong thủy nhà ở hướng Đông để xây dựng cho mình một ngôi nhà vừa ý và mang lại nhiều may mắn và thuận lợi cho cả gia đình.




Điểm nhấn đầu tư tại Lovera Garden Tại Từ Sơn - Bắc Ninh


Những năm qua, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh đã có những bước phát triển vượt bậc – là điểm nhấn trên bản đồ kinh tế – xã hội của tỉnh; “địa chỉ đỏ” của các nhà đầu tư; một trong hai địa phương của tỉnh về đích xây dựng nông thôn mới. Đây là tiền đề để Từ Sơn tiếp tục phát triển – hướng đến mục tiêu trở thành đô thị loại III vào năm 2018. Vào quý 3 năm 2018 này một dự án làm tăng thêm sức hấp dẫn cho Từ Sơn đó là dự án khu đô thị Nam Hồng Từ Sơn với shophouse và đất nền phân lô cực kỳ hót.

PHÁT HUY TIỀM NĂNG, THẾ MẠNH
  Theo báo cáo của UBND thị xã Từ Sơn, trên địa bàn thị xã có 10 cụm công nghiệp làng nghề và đa nghề, với tổng diện tích 156,78ha, hiện có 579 doanh nghiệp đang hoạt động và 9 khu thương mại dịch vụ, làng nghề với diện tích 54ha. Với truyền thống yêu lao động, năng động trong sản xuất, kinh doanh, các chủ doanh nghiệp và cơ sở sản xuất khu vực làng nghề đã chủ động thay đổi mẫu mã, tìm kiếm thị trường, mở rộng sản xuất, nên số doanh nghiệp tăng từ 537 cơ sở năm 2010, lên 910 cơ sở năm 2016. Hằng năm, doanh thu từ chính từ các cụm công nghiệp chiếm hơn 70% tổng doanh thu của địa phương. Dự án Nam Hồng Garden – ( Lovera Garden Đồng Kỵ) sẽ đem đến một diện mạo mới cho Từ Sơn.

Một góc thành phố Từ Sơn Bắc Ninh
Một góc thành phố Từ Sơn Bắc Ninh

  Theo Chủ tịch UBND thị xã Từ Sơn Nguyễn Xuân Thanh: Nghề mộc, đồ gỗ mỹ nghệ với các thương hiệu Phù Khê, Đồng Kỵ được biết đến không chỉ thị trường trong nước mà còn ở thị trường nước ngoài. Hầu hết những hộ làm nghề đều có sự gắn kết, hàng hóa sản xuất bán theo giá chung của thị trường và sản xuất ra tới đâu tiêu thụ hết tới đó nên đa số các hộ làm nghề đều có đời sống kinh tế khá.
  Bên cạnh thế mạnh về làng nghề, trong những năm qua, Từ Sơn là một trong những địa bàn trọng điểm về phát triển kinh tế và thu hút đầu tư của tỉnh. Theo đó, các khu công nghiệp được quy hoạch, phát triển theo hướng thu hút đầu tư có chọn lọc, ưu tiên công nghiệp hỗ trợ cho các tập đoàn đa quốc gia, điển hình là khu công nghiệp VSIP. Theo đó, cơ cấu kinh tế của thị xã đã có bước chuyển dịch mạnh mẽ, trong đó kinh tế khu vực có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) chiếm 78,6% tổng giá trị sản xuất công nghiệp trên địa bàn.
  Cũng theo Chủ tịch UBND Nguyễn Xuân Thanh: Quy mô công nghiệp tăng nhanh, công nghệ ngày càng hiện đại, công nghiệp hỗ trợ đã hình thành, là hạt nhân tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm và tăng thu nhập cho người lao động. Giá trị sản xuất công nghiệp năm 2016 ước đạt 28,5 nghìn tỷ đồng, tăng bình quân 35,7%/năm, tăng gấp 4,6 lần so với năm 2010. Hình thành các sản phẩm chủ lực là điện tử, công nghệ thông tin trong các khu công nghiệp tập trung, chế biến thực phẩm… Kim ngạch xuất nhập khẩu có bước đột phá; giá trị xuất khẩu năm 2016 ước đạt 2,7 tỷ USD, tăng hơn 34 lần so với năm 2010.

TẬP TRUNG PHÁT TRIỂN NÔNG NGHIỆP HÀNG HÓA
  Trong những năm qua, nhằm đẩy mạnh phát triển nông nghiệp, nông thôn, thị xã đã triển khai thực hiện tái cơ cấu ngành nông nghiệp và đã đạt những kết quả đáng ghi nhận. Thị xã đã vận động người dân chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi, ứng dụng khoa học – kỹ thuật vào sản xuất, đồng thời nhân rộng các mô hình sản xuất có hiệu quả. Theo đó, bước đầu đã hình thành nhiều vùng sản xuất hàng hóa tập trung, đưa cơ giới hóa vào sản xuất, bảo quản và chế biến; nhiều giống cây trồng mới có năng suất, chất lượng cao được đưa vào sản xuất. Cùng với đó, cơ cấu sản xuất nông nghiệp theo hướng giảm tỷ trọng ngành trồng trọt, tăng tỷ trọng ngành chăn nuôi: Trồng trọt 31%; chăn nuôi – thủy sản 61%; dịch vụ 8% (năm 2010 là: 34,8% – 59,3% – 5,9%). Đến nay, thị xã có 23 trang trại chăn nuôi và 153 gia trại chăn nuôi theo mô hình tập trung.

  Theo Phòng NN – PTNN thị xã: Các ngành kinh tế chủ yếu do huyện quản lý tăng 9,8% so với cùng kỳ năm trước, trong đó giá trị sản xuất nông nghiệp tăng 1,1%. Thị xã đã và đang tập trung triển khai đề án phát triển vùng sản xuất nông nghiệp hàng hóa theo hướng chuyên canh giai đoạn 2016 – 2020, mô hình sản xuất nông nghiệp theo quy hoạch vùng đã được phê duyệt. Tổng diện tích chuyển đổi thực hiện quy hoạch vùng sản xuất là hơn 570ha. Để thực hiện các mục tiêu đã đề ra thị xã đề ra các chính sách, tạo mọi thuận lợi để đẩy mạnh mối liên kết tiêu thụ giữa nông dân với doanh nghiệp, xây dựng vùng nguyên liệu phục vụ công nghiệp chế biến, từ đó tốc độ tăng trưởng kinh tế nông nghiệp của thị xã phát triển vượt bậc.

  Cùng với đẩy mạnh phát triển sản xuất, Từ Sơn đã tập trung nguồn lực xây dựng nông thôn mới. Ngay sau khi tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo triển khai chương trình, HĐND, UBND thị xã ban hành các cơ chế, chính sách liên quan như: Chính sách hỗ trợ, huy động nguồn lực đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông, thủy lợi, trường học; hỗ trợ giảm nghèo, đề án đào tạo nghề cho lao động nông thôn; chính sách khuyến khích xã hội hóa trong các lĩnh vực giáo dục, đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa… Nhờ vậy, đầu năm 2017, Từ Sơn cùng huyện Tiên Du là hai địa phương cấp huyện của tỉnh Bắc Ninh về đích xây dựng nông thôn mới. Dự án nam hồng từ sơn bắc ninh mang đến cho quý khách cơ hội đầu tư hấp dẫn.
  Mặc dù quá trình thực hiện vẫn còn nhiều vấn đề đặt ra, nhưng việc về đích trong xây dựng nông thôn mới là kết quả đáng phấn khởi, ghi nhận sự nỗ lực của cả hệ thống chính trị và nhân dân thị xã Từ Sơn. Trên bước đường phát triển vẫn còn không ít, khó khăn, thử thách. Để thực hiện mục tiêu trở thành đô thị loại III vào năm 2018, Từ Sơn cần tiếp tục duy trì những kết quả đạt được và có những định hướng mang tính đột phá trong xây dựng và phát triển kinh tế – đô thị.





“Bắt mạch” thị trường tháng 6: Căn hộ hạng A dẫn dắt thị trường?


Kinh tế vĩ mô tiếp tục tăng trường, tạo đà cho bất động sản phát triển ổn định trên mọi lĩnh vực, trong đó dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đang trở thành điểm sáng, dẫn dắt thị trường khi sở hữu thanh khoản tốt, nguồn cung – cầu tăng mạnh.
Căn hộ cao cấp - Điểm sáng trên thị trường địa ốc Sài Gòn
Báo cáo Thịnh Vượng năm 2017 của Knight Frank cho thấy, số người siêu giàu tại Việt Nam đã tới 200 người và dự kiến trong vòng một thập kỉ tới, con số này có thể lên gấp 3 lần, đạt tốc độ tăng trưởng nhanh nhất thế giới. Tầng lớp người giàu tăng gấp đôi vào 2020, ước tính khoảng 530 nghìn hộ.


 Thu nhập tăng lên dẫn tới mức sống, tiêu chuẩn sống của người Việt cũng đang dần nâng tầm. Các nhà phát triển đô thị chia sẻ, số người sở hữu tiềm lực tài chính mạnh mẽ ở TP.HCM ngày càng nhiều sẽ là đòn bẩy thúc đẩy phân khúc hạng sang phát triển.
Đặc biệt là sự tích hợp những tiện ích tiêu chuẩn 5 sao, an toàn, kết nối mọi không gian sống, đem đến một thiên đường nghỉ dưỡng cho cư dân. Đây dự báo sẽ là xu hướng nối tiếp của thị trường căn hộ cao cấp. Và với những cơ sở trên, nhiều chuyên gia đã dự đoán, trong tháng 6, nhiều ông lớn sẽ quay trở lại đường đua này.
Theo số liệu thống kê từ Hội môi giới BĐS Việt Nam, có tới 30% trong tổng số gần 9.000 căn hộ giao dịch thành công trong quý 1/2018 vừa qua là căn hộ cao cấp. Đây là cơn sốt tốt nhất trong nhiều năm trở lại đây, kể cả năm 2016 - giai đoạn thị trường chung cư được cho là sốt nóng.
Đà tiêu thụ này chưa dừng lại mà tiếp tục ghi nhận thêm những con số ấn tượng vào tháng 4,5 mới đây khi lượng căn hộ ra mắt đã gần 14.000 căn, trong đó sản phẩm trung - cao cấp, giá trên 25 triệu/m2 chiếm đa số, nhiều dự án có thanh khoản tốt, tỉ lệ đặt chỗ khá cao dù mới chào bán trong thời gian ngắn.
Còn theo số liệu từ CBRE Việt Nam thì quý 1 năm 2018 vừa qua loại căn hộ hạng A có mức giá dao động từ 33 – 77 triệu đồng/m2 có tỷ lệ hấp thụ tới 86%. Có thể nói, sau cú sốc cháy nổ chung cư thì đây là một kết quả khả quan cho ngành bất động sản tại thời điểm này.
Trong khi đó dòng vốn nước ngoài vẫn đang âm thầm đổ vào bất động sản. Tính đến tháng 4/2018, Việt Nam đã hút hơn 8 tỷ USD nguồn vốn FDI, trong đó 10% đổ về lĩnh vực kinh doanh, bất động sản và TP.HCM vẫn là thị trường chiếm tỉ lệ cao nhất. Đây là tín hiệu tốt cho sự phát triển của ngành địa ốc, là cơ hội để dòng sản phẩm hạng A, A+ chuyển mình trong thời gian tới.
Dự án cao cấp lan tỏa về phía Tây
Không chỉ trong khu nội đô, hiện tại dự án căn hộ cao cấp đang có xu hướng lan tỏa ra vùng ven trung tâm, bởi quan niệm, nhu cầu và tâm lý của khách hàng cũng đang có sự thay đổi rõ nét. Thay vì mua những căn hộ quá đắt đỏ ở khu trung tâm thành phố, nay họ có thêm lựa chọn ở khu vực không quá xa nội đô, chấp nhận đi xa hơn để có không gian sống thoáng đãng với hệ sinh thái tiện ích nội khu hoàn chỉnh, đảm bảo các chỉ tiêu về an toàn cũng như chất lượng sống.
Điều này đã tạo nên một sự dịch chuyển trong bất động sản, nhiều nhà đầu tư đang tìm về ngoại thành để phát triển các dự án, trong đó có nhiều dự án hạng A, A+. Trong đó, phía Tây thành phố đang địa điểm hội tụ nhiều dự án căn hộ cao cấp.
Nhìn nhận tổng thể về phía Tây, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, có hai lý do lớn nhất khiến nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng vào khu vực này. Thứ nhất là để đón đầu cơ hội khi hạ tầng giao thông đang được nâng cao, hệ thống tiện ích đang dần hoàn thiện.
Thứ hai, trong bối cảnh quỹ đất trung tâm đang ngày một khan hiếm thì phía Tây lại là một mảnh đất hứa bởi đây là khu vực sở hữu tiềm năng phát triển bất động sản với bề dày lịch sử ấn tượng, thế đất cao, không khí trong lành với nhiều mảng xanh tự nhiên, đặc biệt sở hữu vị trí thuận tiện kết nối dễ dàng với trung tâm Sài Gòn... Những điều kiện trên đã tạo nên thời điểm chín muồi cho thị trường nơi đây phát triển, đặc biệt là các dòng sản phẩm cao cấp.
Thực tế thị trường cho thấy, hiện đang có nhiều dự án ở khu Tây chớp thời cơ này để đẩy nhanh tiến độ. Có thể kể đến như GotecLand, Novaland… hay Gamuda Land, thương hiệu bất động sản uy tín đến từ Malaysia với quần thể Celadon City - dự án sinh thái ghi dấu ấn lớn nhất tại khu vực này. Được biết, quý 3 tới Celadon City sẽ bung ra thị trường dòng căn hộ cấp được cho là có những trải nghiệm khác biệt cho khách hàng, đây sẽ là sự tích hợp phong cách sống dẫn đầu xu hướng tại các quốc gia phát triển.
Có thể nói, thị trường bất động sản tới đây sẽ vô cùng sôi động với sự trỗi dậy của phân khúc hạng A, A+ với xu hướng dịch chuyển về những khu đô thị vệ tinh. Trong đó, khu Tây Sài Gòn sở hữu nhiều nguồn lực cho sự tăng trưởng lâu dài và bền vững.





MỞ 3 ĐƯỜNG NỐI VỆ TINH VỚI TRUNG TÂM HÀ NỘI


Mới đây UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt nhiệm vụ xác định chỉ giới đường đỏ và thiết kế cắm mốc giới của hàng loạt tuyến đường, trong đó có đường Vành Đai 4, Quốc lộ 3 cũ và tuyến tỉnh lộ 72. Được biết, đây sẽ là 3 tuyến đường kết nối các đô thị vệ tinh với trung tâm thủ đô.
Theo quy hoạch, tuyến đường Vành đai 4 nằm trên địa bàn huyện Mê Linh và Sóc Sơn sẽ có điểm đầu là đầu cầu Hồng Hà (tại vị trí giao với đê tả Hồng), còn điểm cuối tại nút giao với Quốc lộ 18 (đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai).

Cao tốc Hà Nội - Lào Cai
Cao tốc Hà Nội - Lào Cai

Tuyến đường này có tổng chiều dài khoảng 11km, diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 250ha, toàn bộ bề rộng mặt cắt ngang đường theo quy hoạch và tối thiểu là 50m bề rộng mỗi bên tính từ chỉ giới đường đỏ tuyến đường.
Đây sẽ là tuyến đường cao tốc vành đai đối ngoại của TP. Hà Nội; có chức năng kết nối, điều hòa giao thông trên các tuyến quốc lộ, các tuyến đường trục đô thị hướng tâm.
Đường thứ hai là tuyến Quốc lộ 3 cũ, cùng thuộc địa bàn huyện Sóc Sơn cũng sẽ được cải tạo, mở rộng. Cụ thể là đoạn từ cầu Phủ Lỗ (bắc qua sông Cà Lồ) đến cầu Đa Phúc (bắc qua sông Công). Toàn bộ bề rộng mặt cắt ngang đường theo quy hoạch và tối thiểu khoảng 50m bề rộng mỗi bên tính từ chỉ giới đường đỏ tuyến đường. Tuyến đường này có tổng chiều dài khoảng 16,2km; diện tích nghiên cứu khoảng 245ha. Riêng đoạn tuyến đi ngoài khu vực phát triển đô thị được xác định cấp kỹ thuật là đường cấp II đồng bằng. Còn đoạn tuyến đi trong khu vực phát triển đô thị thì được xác định là cấp đô thị (loại đường chính đô thị).
Quốc lộ 3 cũ theo quy hoạch sẽ là tuyến đường giao thông đối ngoại của thành phố; có chức năng kết nối khu vực đô thị vệ tinh Sóc Sơn với khu vực thành phố trung tâm.
Còn lại, tuyến tỉnh lộ 72 (đoạn từ ngã ba Biển Sắt đến đường vành đai 4) sẽ là tuyến đường liên khu vực đi qua địa bàn quận Nam Từ Liêm, Hà Đông và huyện Hoài Đức, có chức năng kết nối các khu đô thị từ sông Nhuệ đến vành đai 4.
Theo quyết định, tuyến tỉnh lộ 72 có điểm đầu tại nút giao với đường 70 hiện có (giáp ngã ba Biển sắt), còn điểm cuối nằm tại nút giao với đường vành đai 4. Tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 5,9km, diện tích nghiên cứu khoảng 82 ha, toàn bộ bề rộng mặt cắt ngang đường theo quy hoạch và tối thiểu khoảng 50m bề rộng mỗi bên tính từ chỉ giới đường đỏ tuyến đường.
Cả ba tuyến đường trên sẽ có thời gian lập xác định chỉ giới đường đỏ trong vòng 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ được duyệt. Thiết kế cắm mốc giới trong vòng 30 ngày sau khi chỉ giới đường đỏ tuyến đường được UBND TP. Hà Nội phê duyệt.
Trong quyết định phê duyệt, UBND TP. Hà Nội cũng giao Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập hồ sơ chỉ giới đường đỏ, đồng thời tổ chức lựa chọn đơn vị có tư cách pháp nhân theo quy định để lập hồ sơ thiết kế cắm mốc giới của các tuyến đường này theo đúng nhiệm vụ đã được UBND TP phê duyệt. Viện cũng cần phối hợp chặt chẽ với các địa phương, sở ngành, cơ quan liên quan thực hiện đúng các quy định hiện hành của Nhà nước và TP. Hà Nội về quy hoạch xây dựng, cũng như lập dự toán kinh phí thực hiện công tác xác định chỉ giới và thiết kế cắm mốc tuyến đường sau đó trình cấp thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định hiện hành.






NHỮNG ĐIỂM ĐÁNG MƠ ƯỚC TẠI GEMEK PREMIUM


Vị trí đắc địa phía Tây, thiết kế thông minh, đa dạng tiện ích, tiến độ đảm bảo… dự án tại khu đô thị Lê Trọng Tấn (Hà Đông, Hà Nội) có giá bán từ 15,6 triệu đồng mỗi m2.
Vị trí đắc địa
Gemek Premium nằm tại khu đô thị Lê Trọng Tấn (Hà Đông, Hà Nội) – nơi giao thoa giữa sự sôi động của phố thị và vẻ yên ả của khu vực ngoại ô.
Từ Gemek Premium, cư dân dễ dàng di chuyển đến khu vực lân cận bằng các tuyến đường hiện đại gồm Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn, đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông… Đây cũng là khu vực có hạ tầng, hệ thống giáo dục phát triển như trường tiểu học Kim Đồng, trường trung học cơ sở Dương Nội…

Phối cảnh dự án Gemek Premium
Phối cảnh dự án Gemek Premium

Nơi đây đang hình thành nên một cộng đồng dân cư văn minh khi từ quý III/2016, nhiều dự án quanh khu vực Lê Trọng Tấn như Parkview Residence, The Golden An Khánh,… đã bàn giao căn hộ. Ngoài ra, thông tin Hoài Đức sẽ lên quận vào năm 2020 sẽ tạo ra những thay đổi về hạ tầng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực gia tăng giá trị.
Thiết kế thông minh
Với mong muốn mang đến cho cư dân không chỉ là nơi ở mà còn là tổ ấm, chủ đầu tư Geleximco đã chăm chút tỉ mỉ thiết kế từng căn hộ.
Các căn hộ có diện tích từ 65- 91m2 đặc biệt phù hợp với nhu cầu sử dụng của các gia đình trẻ hiện nay. Với thiết kế thông minh, tất cả căn hộ tại Gemek Premium đều đảm bảo gió trời và ánh sáng tự nhiên đến từng góc nhỏ căn phòng. Chủ đầu tư trang bị những nội thất hiện đại phục vụ cho cư dân như trần thạch cao, sàn gỗ tiêu chuẩn, tủ bếp trên và dưới, thiết bị vệ sinh,…
Hệ thống tiện ích hoàn thiện
Ngoài những tiện ích sẵn có của khu đô thị Lê Trọng Tấn như bệnh viện Hà Đông, trường tiểu học Kim Đồng, trường trung học cơ sở Dương Nội, siêu thị Metro, nhà thi đấu Hà Đông,… Gemek Premium còn được chủ đầu tư phát triển thêm nhiều tiện ích chất lượng bên trong với bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, gym, spa, trường mầm non chất lượng,…
Sau một ngày làm việc mệt mỏi tại nội đô, cư dân có thể hòa mình trong làn nước xanh mát ở bể bơi ngoài trời đạt chất lượng hay cùng gia đình đi mua sắm tại trung tâm thương mại của tòa nhà. Đặc biệt, dự án còn có trường mầm non sẵn sàng đảm bảo các yêu cầu chất lượng đào tạo giáo dục của cư dân.
Ngoài ra, cư dân sẽ không phải lo lắng về tình trạng quá tải khi chờ đợi thang máy bởi dự án Gemek Premium trang bị hệ thống 4 thang bộ thoát hiểm và 14 thang máy tốc độ cao. Vấn đề an ninh, an toàn tại dự án cũng được đề cao với hệ thống an ninh 24/24, mạng lưới camera kiểm soát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
Tiến độ đảm bảo
Tập đoàn Geleximco là một đơn vị lớn và uy tín trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và phát triển các dự án bất động sản với nhiều dự án chất lượng tại Hà Nội và những công trình công cộng trọng điểm. Tất cả những dự án do Geleximco làm chủ đầu tư đều được đảm bảo tiến độ.
Với dự án Gemek Premium, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án để kịp bàn giao cho khách hàng vào năm 2017.
Hội tụ nhiều tiện ích, nhưng Gemek Premium cung cấp ra thị trường với mức giá 15,6 triệu đồng một m2. Nhằm giúp các khách hàng chưa đủ tiềm lực tài chính mong muốn sở hữu căn hộ chất lượng cao, chủ đầu tư đã hợp tác cùng ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) , Tiên Phong Bank đưa ra gói chính sách hỗ trợ hấp dẫn.Chính sách bán hàng hấp dẫn
Theo đó, mua nhà tại Gemek Premium khách hàng sẽ được hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, với lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Cụ thể, khách hàng chỉ cần đóng từ 350 triệu đồng trong đợt đầu tiên là có thể trở thành một cư dân tương lai tại Gemek.

Website chính thức dự án: http://www.gemek-premium.net/




Hà Nội ra quân kiểm tra vi phạm quản lý, sử dụng chung cư

Đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng Hà Nội sẽ rà soát và xử lý các hành vi vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn. Trong đó, kiểm tra việc chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung, phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 44/QĐ-SXD về việc thành lập Đoàn kiểm tra, xử lý vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Theo đó, Đoàn kiểm tra, xử lý vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội gồm 9 thành viên, do ông Cù Quang Anh - Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng làm Trưởng đoàn; ông Trần Ngọc Minh - Phó Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản làm Phó Trưởng đoàn.

Đoàn kiểm tra sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định của Nhà nước của các chủ đầu tư, chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, Ban quản trị nhà chung cư trong việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư; Bàn giao và tiếp nhận hồ sơ nhà chung cư giữa chủ đầu tư và Ban quản trị; Bàn giao và tiếp nhận kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư giữa Chủ đầu tư và Ban quản trị.

Đoàn cũng sẽ kiểm tra việc xác định diện tích chung, riêng trong nhà chung cư và việc bàn giao, tiếp nhận phần sở hữu chung, phòng sinh hoạt cộng đồng nhà chung cư giữa chủ đầu tư và Ban quản trị; Công tác tổ chức quản lý vận hành nhà chung cư; Lấn chiếm không gian xung quanh, lấn chiếm các phần thuộc sở hữu chung; Chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung, phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp.

Theo yêu cầu đoàn phải công bố Quyết định kiểm tra; thông báo kế hoạch, thời gian kiểm tra kèm theo đề cương báo cáo cho các đơn vị được kiếm tra; đảm bảo thời gian theo quy định của pháp luật; Xử phạt các vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư theo Điều 66 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ (nếu có). Kết thúc cuộc kiểm tra, đoàn có trách nhiệm tổng hợp và báo cáo Giám đốc Sở Xây dựng về kết quả kiểm tra.

Liên quan đến công tác quản lý vận hành chung cư trên địa bàn thời gian qua, lãnh đạo TP Hà Nội cho rằng, hiện nay trên địa bàn đang có nhiều mô hình, nhiều cách quản lý nhà chung cư khác nhau nhưng còn nhiều bất cập, dẫn đến tranh chấp khiếu kiện gay gắt.

Bộ Xây dựng cũng đã yêu cầu Hà Nội phải có báo cáo về tình trạng dân cư khiếu nại và phản đối chủ đầu tư tại các dự án bất động sản, các khu chung cư để cơ quan này tổng hợp, báo cáo Thủ tướng theo yêu cầu.

Cư dân Goldmark City
Cư dân Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu (Hà Nội) căng băng rôn đòi quyền lợi với chủ đầu tư
Trên thực tế, thời gian qua xảy ra tình trạng hàng loạt dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội xảy ra tranh chấp gay gắt giữa chủ đầu tư với các hộ dân mua nhà. Ngay những ngày cận Tết Nguyên đán vừa diễn ra, nhiều dự án, cư dân của nhiều khu chung cư vẫn băng rôn phản đối bức xúc với chủ đầu tư. Đơn cử,  bức xúc trước việc chủ đầu tư nhiều lần thất hứa không bàn giao nhà theo đúng cam kết, đông đảo khách hàng mua nhà tại Dự án nhà ở xã hội Bright City (hay còn gọi AZ Thăng Long), do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư đã tập trung trước công trường dự án căng băng rôn đòi nhà.
Cư dân biểu tình tại chung cư Ecolife Capitol
Cư dân biểu tình tại chung cư Ecolife Capitol
Cư dân chung cư Ecolife Capitol số 58 đường Tố Hữu (quận Nam Từ Liêm) do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Thương Mại Thủ Đô (Capital House) làm chủ đầu tư, phản ánh việc họ phải tập trung căng băng rôn đòi quyền lợi vào thời điểm những ngày giáp Tết là chuyện “cực chẳng đã” trước việc chủ đầu tư quảng cáo sai sự thật và không thực hiện đúng cam kết, bội tín với người mua nhà. “Tại Mang tiếng được bàn giao nhà sớm, được chuyển nhà về trước Tết nhưng ở chưa được bao lâu, chúng tôi đã phải tập trung căng băng rôn cầu cứu cơ quan chức năng vì chủ đầu tư thu phí dịch vụ cao, trong khi nhiều hạng mục của khu nhà được quảng cáo sai sự thật”, ông Long, cư dân của chung Ecolife Capitol bức xúc.





Sự thật đằng sau dự án Sunshine Sky Park của Sunshine Group

- Chung cư Sunshine Sky Park Long Biên sẽ là biểu tượng mới của phong cách sống thượng lưu cho giới nhà giàu Hà Nội. Dự án hội tụ những yếu tố để trở thành một tổ ấm đủ đầy, trọn vẹn và cả bình an, hạnh phúc.

* Sống tiện nghi hiện đại tại chung cư Sunshine Sky Park.
- Mức sống ngày càng cao kéo theo nhu cầu ở cũng phải sang hơn. Không chỉ gói gọn trong chuẩn mực từ trước đến nay là nhà cao, cửa rộng mà ngôi nhà lý tưởng của giới thượng lưu bây giờ phải vừa cao sang, vừa gần gũi với màu xanh thiên nhiên, lại vừa phải có phong thủy đẹp để gia chủ không chỉ được sống đủ đầy mà còn được sống thảnh thơi, an yên và không phải lo đến những vấn đề tiêu cực của cuộc sống xô bồ ô nhiễm đang diễn ra hàng ngày tại Hà Nội sầm uất vội vã. Tại chung cư Sunshine Sky Park Long Biên, thời gian sẽ như lắng đọng lại bên trong lớp kinh Low – E bao quanh mỗi căn hộ. Cách âm, cách nhiệt, cách khói bụi nên mỗi căn hộ như một khoảng trời riêng mà gia chủ cùng với những người thân yêu có thể tận hưởng trọn vẹn sự riêng tư, có thể tự mình sáng tạo, tự mình tận hưởng thành quả cuộc sống của mình.

Phối cảnh dự án Sunshine Sky Park
Phối cảnh dự án Sunshine Sky Park

- Nội thất dát vàng được trang bị trong mỗi căn hộ chung cư Sunshine Sky Park sẽ là một điểm nhấn tuyệt vời cho đẳng cấp sống của cư dân. Đó là “đẳng cấp vàng” mà chỉ những người hiểu được giá trị cuộc sống mới có thể hưởng thụ. Những gì quý vị cố gắng trong nhiều năm cuộc sống sẽ lắng đọng ngay bên trong căn nhà của mình. Chung cư Sunshine Sky Park Long Biên trang bị ni thất thời thượng và tích hợp công nghệ thông minh vào mỗi thiết bị để cư dân có thể dễ dàng sử dụng.

- Chuỗi tiện ích tuyệt vời mà chỉ tại dự án có góp phần tạo nên chất lượng sống cao cấp. Đó là trung tâm thương mại rộng lớn, là rạp chiếu phim tiêu chuẩn quốc tế, khu cảnh quan, quảng trường hiện đại lung linh, bể bơi trong nhà và ngoài trời thời thượng, sân vườn nối giữa các tầng của các tòa nhà, sân đỗ trực thăng, khu gym & spa, trường mầm non, trường quốc tế, sân chơi trẻ em, vườn đọc sách và dưỡng sinh cho người già,… vô vàn tiện ích và dịch vụ phụ vụ trọn vẹn nhu cầu của mội một cư dân sống tại chung cư Sunshine Sky Park.

Cảnh quan dự án Sunshine Sky Park
Cảnh quan dự án Sunshine Sky Park

* Sống gần thiên nhiên tại chung cư Sunshine Sky Park Long Biên.
- Không gian căn hộ bừng sáng mỗi ngày bởi thiết kế cửa sổ rộng và kính Low – E cùng với sự kết nối thông thoáng giữa tất cả các phòng trong căn nhà, không căn phòng nào là không được đón ánh sáng và gió tự nhiên khiến cho tổ ấm của cư dân luôn rộng mở, thoải mái và kết nối vô cùng linh hoạt.

Không gian Cafe thư giãn tại Sunshine Sky Park
Không gian Cafe thư giãn tại Sunshine Sky Park


- Không gian xanh được chú trọng bậc nhất để có một môi trường sống khỏe mạnh. Vườn treo được bố trí diện tích lớn và nằm giữa khoảng nối giữa mỗi tầng của hai tòa sát nhau để cư dân có thể sống thật gần gũi với tự nhiên, được hít thở không khí trong lành. Đặc biệt trên tầng mái mỗi tòa là một sân vườn siêu rộng, tích hợp sky bar, bể bơi để trở thành một khoảng thư giãn tuyệt vời, đừa giải trí, vừa nghỉ ngơi lại vừa chiêm ngưỡng vẻ đẹp của dự án, của khu đô thị Ciputra và cả khu vực từ trên cao. Chọn mua căn hộ dự án chung cư Sunshine Sky Park thì quý vị hãy nhanh tay bởi giá bán căn hộ đang vô cùng hấp dẫn khiến tốc độ hết hàng diễn ra rất nhanh chóng. Đừng bỏ lỡ cơ hội này!




DÂN VĂN PHÒNG VỚI 500 TRIỆU ĐỒNG TRỞ LÊN, MUA NHÀ NHƯ THẾ NÀO LÀ HỢP LÝ?

Là dân văn phòng ai cũng muốn có được một nơi ở ổn định để chuyên tâm làm việc và không phải lo chuyện học hành của con cái. Tuy nhiên, với đồng lương không cao thì liệu việc mua nhà có dễ? Vậy làm thế nào để dân văn phòng có thể mua nhà hợp lý với với mức lương của mình?
Với thị trường bất động sản như hiện nay, dân văn phòng sẽ có rất nhiều lựa chọn trong việc mua nhà. Ước mơ mua nhà và ổn định sinh sống tại các thành phố lớn không còn xa vời như trước kia. Các chung cư từ cao cấp, trung bình đến giá rẻ được chào bán rất nhiều, cộng thêm nhiều nguồn cung đất nền, nhà giá rẻ của các chủ đầu tư liên tục được bung hàng.
Trên thực tế, có rất rất nhiều các dự án chung cư mini, chung cư giá rẻ có thể đáp ứng được nhu cầu căn hộ của dân văn phòng. Chỉ cần có trong tay từ 500 triệu trở lên là bạn đã sở hữu các căn hộ với diện tích đủ sinh hoạt từ 30m2 trở lên.

Phối cảnh dự án Gemek Premium
Phối cảnh dự án Gemek Premium

Không những thế, khi lựa chọn mua nhà giá rẻ này bạn không cần phải mất thêm chi phí để xây mới hay sửa chữa nhiều mà chỉ việc sẵn ở. Bạn cũng có thể yên tâm an ninh tại khu vực, bạn sẽ không lo trộm cắp hay vấn đề gì đối với gia đình của bạn.
Với căn hộ chung cư tuy ở cao tầng nhưng không khí sẽ rất trong lành, thoáng đãng và các dịch vụ về phòng chống cứu hỏa được đề cao. Nên người dân có thể an tâm về chất lượng công trình cũng như việc lựa chọn sinh sống cho mình và gia đình.
Chung cư giá rẻ là lựa chọn tối ưu cho dân văn phòng.
Nếu bạn có con nhỏ thì có thể thoải mái vui đùa trong khu nhà  mà không lo sợ, đặc biệt một số tòa nhà có ngay hệ thống trường học tại tòa nhà giúp bạn không tốn nhiều thời gian đưa đón con đi học.  Ngoài ra nhiều hệ thống khu chung cư còn có khu vui chơi dàng cho trẻ em cũng như các dịch vụ phục vụ cho cư dân ngay trong tòa nhà đó.
Hơn nữa tại các căn hộ chung cư thì sẽ được bố trí tại các nơi thuận tiện giao thông hay đường sẽ được hình thành rộng rãi nên rất tiện lợi cho việc di chuyển của bạn.
Không chỉ được quyền lựa chọn những căn nhà hợp với túi tiền mà người mua nhà hiện nay còn được hỗ trợ và ưu đãi rất nhiều về vấn đề tài chính từ các ngân hàng và chủ đầu tư. Tiền mua nhà có thể được trả thành nhiều đợt và ngân hàng sẽ hỗ trợ trong việc cho vay với lãi xuất thấp để người dân mua nhà.
Nếu bạn không thích sống ở các khu chung cư bạn hoàn toàn cũng có thể mua nhà riêng, mua đất với giá rẻ ở các khu vực ngoại thành. Tuy có hơi xa một chút nhưng bù lại bạn không phải mất tiền thuê nhà và môi trường cũng thoáng đãng và trong lành hơn so với ở trung tâm.
Đất vùng ngoại cũng là lựa chọn lý tưởng cho dân văn phòng.
Nhiều chuyên gia bất động sản kinh nghiệm khuyên rằng, với các đối tượng là dân văn phòng mua nhà để ở thì tốt nhất nên mua vào thời điểm thị trường đang trầm lắng. Bởi một khi thị trường ấm lên sẽ có sự tham gia của giới đầu tư và không thể tránh được việc sản phẩm bị đẩy giá.

 Khi bất động sản ấm lên thì cảnh tượng xếp hàng mua nhà là chuyện bình thường. Và lúc này có cả những người mua nhà thật và những nhà đầu tư kinh doanh. Họ đầu tư và toan tính rằng sản phẩm này sẽ mang lại lợi nhuận cho họ và họ kỳ vọng vào sự tăng giá của thị trường. Vì vậy, bạn là dân văn phòng thì thị trường nhà đất hiện nay chính là thời điểm "vàng" để bạn lựa chọn mua nhà.

Website dự án Gemek Premium: http://www.gemek-premium.net/